1、好户型具备的特点有户型方正、动静分区、干湿分区、公私分区、南北通透、采光良好、进深/开间比例合理等特点。
2、好的户型不仅居住舒适,空间、面积的利用率也高。
3、下面我们用实例解析,看看如何分析一个户型的好坏。
(资料图片仅供参考)
4、一、如何分析户型的优点?我们需要以实际户型图为例进行分析:户型方正整体户型方正,每个功能区的户型也很方正,没有多余的边边角角,没有拐角,空间利用率比较高。
5、2、南北通透仔细看户型图,在南北两侧都有窗户的图标。
6、客厅和东边的卧室,窗户相对没有阻挡,可以形成对流,南北通透,通风良好。
7、3、卧室采光较好该户型卧室朝南,卧室采光好,可以缓解房子在一楼的潮气,住在朝南方向的卧室中,有利于卧室主人的身体健康。
8、4、动静分区客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的动区都在北侧,卧室等需要安静的静区都布置在了南侧,动静分区明显。
9、5、功能分区不同的活动有不同的空间。
10、客厅用来会客,餐厅用来吃饭,洗手间用于梳洗,卧室用于休息。
11、6、干湿分区干湿分区是指厨房和卫生间和客厅卧室分开。
12、该户型厨房、卫生间与客厅、卧室隔开,一定程度上做到了干湿分区。
13、7、其它细节①每个功能室都有窗户,可以通风。
14、②卫生间与卧室门刚好错开。
15、一般卫生间对着的卧室,对卧室主人不利。
16、③卧室外是小花园,风景、空气好。
17、二、户型不足任何户型都不可能没有缺点,上图户型仍有不足之处供购房者识别:客厅采光不好客厅是招待客人的场所,该户型中客厅位于北侧,封闭的卧室将大部分阳光遮挡,白天采光不足。
18、2、走廊较长直通门口的走廊,横跨整个屋子,这部分面积,不容易被好好利用。
19、3、进深长进深是指南北墙之间的距离,进深长意味着房子的采光会受影响。
20、该户型即使没有卧室的遮挡,客厅的日常采光也不会太好。
21、在市场上,所有户型要素都具备的户型几乎没有。
22、购房者在挑选户型的时候,需要有所取舍,选择能满足自己最迫切需求的户型便可以。
本文分享完毕,希望对大家有所帮助。
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